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▲日本蓋一棟房子 最快只要6小時(shí)

這段小視頻有沒(méi)有很酷炫？它展示了日本建筑工地的施工場(chǎng)景。沒(méi)有揚(yáng)塵、沒(méi)有垃圾殘留，建設(shè)速度快得就像搭積木。那是因?yàn)槿毡驹缇蛯?shí)現(xiàn)了工廠化施工，其中裝配式建筑技術(shù)功不可沒(méi)。

處于建設(shè)大潮中的中國(guó)，施工技術(shù)與國(guó)外相比差距顯著。在中國(guó)數(shù)以萬(wàn)計(jì)的工地之上，仍以手工操作為主。這種施工方式導(dǎo)致的問(wèn)題是：標(biāo)準(zhǔn)化程度較低，施工精度較差，且效率低下，資源浪費(fèi)率極大。

裝配式建筑技術(shù)（住宅產(chǎn)業(yè)化）的發(fā)展，為這種局面的改善提供了一種新思路。

“知恥”：我國(guó)施工技術(shù)與國(guó)外相比差了一個(gè)時(shí)代

有業(yè)內(nèi)人士表示，我國(guó)施工技術(shù)的發(fā)展與國(guó)外相比幾乎滯后一個(gè)時(shí)代。“如果說(shuō)發(fā)達(dá)國(guó)家的施工水平處于工業(yè)時(shí)代，我們國(guó)家則大部分停留在手工時(shí)代。”

在施工工藝方面，中國(guó)工廠化程度低下。中國(guó)工地施工主要以農(nóng)民工手工現(xiàn)場(chǎng)操作，現(xiàn)場(chǎng)人工隨機(jī)抽查檢驗(yàn)為主，除了混凝土是攪拌站生產(chǎn)的，其他工廠化較少。這會(huì)導(dǎo)致后期驗(yàn)收時(shí)出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，并且產(chǎn)能低下，資源浪費(fèi)。

如，在高空作業(yè)方面，國(guó)內(nèi)項(xiàng)目大多采用的工具是電動(dòng)的吊籃，而國(guó)外用的高空曲臂式升降車。這就是建筑工業(yè)機(jī)械化的差距。

▲巴西項(xiàng)目 來(lái)源網(wǎng)絡(luò)

▲巴西項(xiàng)目 來(lái)源網(wǎng)絡(luò)

在工程質(zhì)量管理方面，國(guó)內(nèi)為了追求施工速度，常常疏于施工前的準(zhǔn)備工作，也就是管理上的前瞻性，涉及到供應(yīng)商的篩選和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)等。

而當(dāng)今人力成本越來(lái)越高，工廠化工藝的改進(jìn)可以減少加工成本，進(jìn)而抵消因采用新技術(shù)增加的成本。

“后勇”：國(guó)家正在積極改善這種局面

認(rèn)識(shí)到這種差距以后，國(guó)家正在積極尋找解決路徑。比如大力推動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。目前全國(guó)已經(jīng)有30多個(gè)省市城市發(fā)布了關(guān)于裝配式的扶持政策，包括北京、上海、江蘇、浙江、河北、湖北等地區(qū)。

關(guān)于住宅產(chǎn)業(yè)化的扶植政策美好君不再贅述。今天要跟大家說(shuō)的是信息化集成。

我們知道，裝配式建筑之所以區(qū)別于傳統(tǒng)生產(chǎn)方式，在于它的核心是“信息化集成”。它集設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、裝修和管理“五位為一體”，即標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修和信息化管理。

▲裝配式建筑施工演示

而這條集成產(chǎn)業(yè)鏈的主線則是BIM信息化集成。按照專業(yè)注解，BIM服務(wù)于設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)維、拆除的全生命周期，可以數(shù)字化虛擬，信息化描述各種系統(tǒng)要素，實(shí)現(xiàn)信息化協(xié)同設(shè)計(jì)、可視化裝配，工程量信息的交互和節(jié)點(diǎn)連接模擬及檢驗(yàn)等全新運(yùn)用，整合建筑全產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)全過(guò)程、全方位的信息化集成。

比如在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，在傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式中，預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)來(lái)源于普通的設(shè)計(jì)圖紙，這種方式會(huì)影響后期的施工效果。而裝配式建筑的BIM應(yīng)用則通過(guò)可視化的設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)人機(jī)友好協(xié)同和更為精細(xì)化的設(shè)計(jì)。

▲通過(guò)BIM技術(shù)進(jìn)行構(gòu)件設(shè)計(jì) 來(lái)源網(wǎng)絡(luò)

▲ BIM技術(shù)協(xié)調(diào)部件生產(chǎn)與施工進(jìn)度，避免現(xiàn)場(chǎng)堆放，高效的建筑工業(yè)化確保建造質(zhì)量與速度 來(lái)源網(wǎng)絡(luò)

當(dāng)然BIM的作用不僅僅停留在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，還涉及到建設(shè)、運(yùn)維、拆除等環(huán)節(jié)，BIM技術(shù)的作用都非常重要。

2017年6月20日，美好集團(tuán)與廣州威拓信息技術(shù)有限公司（YTWO Formative）戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約儀式成功舉行。

據(jù)悉，未來(lái)五年內(nèi)，美好集團(tuán)計(jì)劃打造100個(gè)預(yù)制件工廠，并建立200條全自動(dòng)化生產(chǎn)線以支持總價(jià)值超過(guò)294億美元的裝配式建筑項(xiàng)目。此次與威拓合作，美好集團(tuán)希望借助威拓信息化解決方案，整合產(chǎn)品目錄和供應(yīng)鏈、支持項(xiàng)目從概念到完成的端到端5D BIM企業(yè)級(jí)云平臺(tái)。

該平臺(tái)通過(guò)5D BIM技術(shù)，通過(guò)數(shù)據(jù)可見性的應(yīng)用程序向供應(yīng)商提前展示和模擬BIM流程，有助于投資方與供應(yīng)商的合作交流；另外還可實(shí)時(shí)監(jiān)控整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程的執(zhí)行情況，方便公司對(duì)項(xiàng)目的管理和控制。

目前全國(guó)的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展蔚然成風(fēng)，然而在技術(shù)創(chuàng)新、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)業(yè)鏈的搭建方面都存在很大的問(wèn)題。

BIM技術(shù)并不是一個(gè)新生事物，美好集團(tuán)與YTWO Formative此次的合作意義在于，它對(duì)真正將BIM技術(shù)應(yīng)用于裝配式建筑產(chǎn)業(yè)做出了實(shí)質(zhì)性的推動(dòng)，其對(duì)中國(guó)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈的搭建意義重大。